T様邸/ 外壁塗装工事/劣化補修から丁寧に仕上げる外壁塗装

こんにちは、株式会社匠建設　事務部です！！
普段は事務の仕事をしていますが、建設業に携わる中で、工事の手順や使用する材料、施工のポイントなど、日々勉強しています。

「普段、家の工事ってどんな手順で進んでいるんだろう？」
「外壁塗装や屋根工事って、どんな作業をしているの？」

そんな疑問をお持ちの方にも、少しでも分かりやすくお伝えできるよう、弊社が行っている工事の内容や施工の流れなどをご紹介していきたいと思っています！

まだまだ勉強中のため、至らない点もあるかと思いますが、私自身も学びながら、皆さまに建設工事について知っていただけるブログを目指していきます。

今回は、山口市のT様邸で行った外壁塗装工事をご紹介させていただきます。

今回の工事では、外壁や屋根だけでなく、軒天・破風板・鼻隠し・雨戸・水切り板金・玄関柱・ウッドデッキ・倉庫の木枠・外灯など、

建物の状態に合わせてさまざまな箇所を施工しました。

また、塗装前には高圧洗浄やコーキングの打ち替え、ひび割れ補修、木部の腐食確認などを行い、塗装する箇所だけでなく、下地の状態もしっかり確認しながら工事を進めています。

足場組立

まずは、安全に作業を行うための足場を組み立てます。

外壁塗装では、高所での作業が多くなるため、安定した足場の設置は非常に重要です。

足場を設置することで、

• 職人が安全に作業できる
• 外壁の隅々まで確認できる
• 塗料を均一に施工しやすくなる
• 高圧洗浄時の水や塗料の飛散を防ぎやすくなる

といったメリットがあります。

今回は、外壁だけでなく屋根や車庫まわりなどにも作業箇所があるため、各工程を安全かつ確実に進められるよう準備しました。

高圧洗浄

足場の設置が終わったら、建物全体を高圧洗浄します。

今回の施工では、

• 外壁
• 屋根
• 玄関まわり
• 車庫周辺
• 塀

などを洗浄しました。

外壁や屋根には、長年の雨風によって付着した、

ホコリ・砂・コケ・藻・チョーキングなどの汚れ

が蓄積しています。

これらを残したまま塗装をすると、塗料の密着性が低下し、塗膜の早期剥離などにつながる可能性があります。

そのため、塗装前の高圧洗浄は非常に重要な工程です。

外壁・各部の劣化状況を確認

洗浄後は、改めて建物全体の状態を確認します。

今回は、外壁の塗装だけでなく、外壁目地のコーキングやひび割れ、木部などについても補修を行っています。

特に外壁塗装では、

「塗ること」よりも「塗る前の下地処理」

が重要です。

外壁に浮きや剥がれ、ひび割れなどがある場合は、そのまま塗装せず、必要な補修を行ってから次の工程へ進みます。

コーキング

高圧洗浄後は、外壁の状態を確認しながら補修を行います。

外壁目地のコーキング打ち替え

外壁の目地部分は、既存のコーキングを確認し、打ち替えを行います。

外壁材同士のつなぎ目にあるコーキングは、建物の状態を維持するうえで重要な部分です。

今回は既存コーキングを撤去し、新しく施工しました。

モルタル外壁のひび割れ補修

モルタル外壁では、ひび割れが確認された箇所をコーキングで補修。

さらに、ビス頭部分についてもコーキング処理を行います。

塗装で表面をきれいに仕上げる前に、こうした劣化箇所を補修しておくことがポイントです。

養生

塗装に入る前に養生を行います。

窓や玄関、土間、設備など、塗料が付着してはいけない場所をビニールや養生材で保護します。

養生は仕上がりを左右する重要な工程です。

塗装面だけでなく、塗装しない部分まできれいに仕上げることで、完成時の美観が大きく変わります。

塗装工事

今回のT様邸では、外壁の種類に合わせて塗装仕様を分けています。

木部サイディング部分

木部サイディング部分には、

SKプレミアムシリコン
19-30A・艶あり

を使用します。

既存の外壁の状態を確認しながら、塗装を行っていきます。

木部を含む外壁は、建物の印象を大きく左右する部分でもあります。

色と艶を整えることで、外観全体をすっきりとした印象に仕上げていきます。

モルタル白壁部分

モルタルの白い外壁部分には、

SKプレミアムシリコン
19-75D・艶有り

を使用します。

木部サイディングとは異なる色を使用することで、外壁の素材感を活かしながら、建物全体のバランスを整えます。

外壁を一色で塗りつぶすのではなく、既存の建物のデザインに合わせて塗り分けることで、仕上がりの印象も変わります。

軒天の塗装

続いて、建物を見上げたときに見える軒天部分を塗装します。

今回使用する塗料は、

ケンエースGⅡ
19-75D・艶消し

です。

施工前には、軒天の一部に塗膜の剥がれが確認されていました。

そのため、浮きや剥がれがある塗膜をきれいに取り除いてから塗装を行います。

ただ上から塗料を塗るのではなく、既存塗膜の状態を確認し、必要な下地処理を行ってから仕上げていくことが大切です。

屋根部分には、

SKプレミアムルーフSi
19-20B・艶あり

を使用します。

今回の施工対象は、

• 鋼板屋根
• 車庫屋根
• 庇
• カーポート屋根

です。

屋根は建物の中でも外部環境の影響を受ける部分です。

そのため、屋根材の状態を確認しながら、必要な下地処理を行い、塗装していきます。

住宅本体の屋根だけでなく、車庫やカーポートなども含めて施工することで、建物まわり全体を整えていきます。

破風板・鼻隠し・玄関支柱などの付帯部塗装

外壁塗装と同時に、付帯部もしっかり塗装します。

今回の対象は、

• 破風板
• 鼻隠し
• 玄関支柱部分

などです。

使用塗料は、

SKクリーンマイルドシリコン
19-20B・艶あり

です。

外壁がきれいになっても、破風板や鼻隠しなどの付帯部が劣化したままだと、建物全体の仕上がりに差が出ます。

外壁だけではなく、細かな付帯部まで確認しながら施工することで、建物全体の美観を整えていきます。

雨戸・水切り板金・軒天鋼板部分

金属部分にも塗装を行います。

今回の対象は、

• 雨戸
• 水切り板金
• 軒天鋼板部分

です。

使用塗料は、

SKクリーンマイルドシリコン
19-30A・艶あり

です。

こうした細かな板金部分も一つひとつ確認し、建物全体の仕上がりを整えていきます。

玄関柱・ウッドデッキ・倉庫入口の木枠などを塗装

今回の工事では、木部の塗装も行います。

使用塗料は、

キシラデコール コンゾラン
パリサンダ

です。

施工対象は、

• 玄関柱
• ウッドデッキ
• 車庫入口の木枠
• 支柱
• 玄関前の木部
• 倉庫入口の木枠

などです。

特にウッドデッキや玄関まわりの木部は、住宅の外観に大きく関わる部分。

木部専用の塗料を使用し、建物全体の雰囲気に合わせて仕上げていきます。

車庫外壁下部・門柱横塀・倉庫裏の壁

車庫外壁の下部や門柱横の塀、倉庫裏の壁についても塗装を行います。

こちらは、

下塗り：眼振シーラー
上塗り：IP擁壁コート 22-65B・艶消し

という仕様です。

また、洗浄後の吸い込み状況によっては、下塗りを2回施工する場合があります。

下地の状態によって工程を調整しながら、塗装を進めていきます。

外灯などの細かな部分も塗装

玄関前と倉庫前の外灯部分には、

キクスイSPパワーフッ素 N-20

を使用します。

また、裏門の扉部分には、

キクスイSPパワーフッ素 N-90

を使用します。

外壁や屋根だけではなく、こうした細かな部分まで施工することで、建物全体の印象を整えていきます。

基礎部分のひび割れ補修・塗装

今回、追加施工として基礎部分のひび割れも確認しました。

ひび割れ箇所を確認し、左官で補修した後、基礎塗装を行います。

基礎も外部に露出している重要な部分なので、状態を確認しながら必要な補修を行います。

まとめ

今回のT様邸では、

「外壁を塗って終わり」ではない外装メンテナンスを行いました。

施工内容は、

• 高圧洗浄
• 外壁目地のコーキング打ち替え
• 外壁ひび割れ補修
• ビス頭のコーキング補修
• 外壁塗装
• 軒天塗装
• 鋼板屋根塗装
• 車庫屋根・庇・カーポート屋根塗装
• 破風板・鼻隠し塗装
• 雨戸・水切り板金塗装
• 玄関柱・ウッドデッキなど木部塗装
• 木枠の腐食部分の確認・交換
• 車庫外壁・塀・倉庫裏の壁塗装
• 外灯塗装
• 基礎のひび割れ補修・塗装
• 倉庫の波板固定部の補修

など、多岐にわたります。

建物には、外壁・屋根だけでなく、軒天や破風板、木部、板金、基礎など、さまざまな素材・部位があります。

そのため、塗装する場所に合わせて塗料や仕上げを選び、状態に応じた下地処理を行うことが大切です。

今回も施工箇所ごとに状態を確認しながら、建物全体を丁寧に仕上げていきました。

そして、お客様から嬉しいお言葉をいただきました！！

完成したお住まいをご覧になったT様から、

「新築みたいになって、大満足です！」

と、とても嬉しいお言葉をいただきました。

お客様に喜んでいただけたことが、私たちにとって何より嬉しい瞬間です。

塗装工事は、ただ建物をきれいにするだけではありません。

大切なお住まいをこれからも長く安心して暮らしていただけるよう、劣化している部分を補修し、素材や施工箇所に合わせた塗料・施工方法で丁寧に仕上げることが大切です。

今回、施工後のお住まいをご覧になったT様の嬉しそうな表情を見ることができ、私たちも大きな達成感を感じることができました。

「お願いしてよかった」
「新築みたいになった」

そう思っていただける仕事を、これからも一件一件大切にしていきたいと思います。

T様、この度は大切なお住まいの工事をお任せいただき、本当にありがとうございました。

山口県で外壁塗装・屋根塗装をご検討の方へ

外壁塗装や屋根塗装は、単に新しい色に塗り替えるだけの工事ではありません。

ひび割れやコーキングの劣化、木部の腐食、塗膜の剥がれ、板金部分の状態など、建物のさまざまな箇所を確認したうえで、必要な補修と塗装を行うことが重要です。

「そろそろ塗り替えた方がいいかな？」

「外壁のひび割れが気になる」

「屋根や木部の劣化が心配」

という方は、まずはお気軽にご相談ください。

匠建設は、地域の皆さまに安心して工事をお任せいただけるよう、一つひとつの施工に真心を込めて取り組んでいます。

ブログを通して、弊社の仕事や工事へのこだわりもお伝えしていけたらと思います。

また、山口市を中心に、外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・住宅リフォームなど、住まいに関するさまざまな工事に対応しています。

お住まいの状態を確認し、必要な工事内容をご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください！

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