山口市/I様邸/ 外壁塗装工事
こんにちは！
山口市の住宅リフォーム・外壁塗装工事を行っております 匠建設 です。
施工のきっかけ
築年数の経過とともに、外壁の色褪せや汚れ、コーキングのひび割れが目立ってきたI様邸。
「落ち着いた雰囲気で、上品な艶のある外観にしたい」「なるべく長持ちする塗料を使いたい」というご要望をいただき、塗料の選定から施工工程まで、細部にこだわった外壁リフォームを行いました。
施工前の状態と課題
現地調査では、外壁全体に、塗膜の防水機能が低下している状態でした。
また、ベランダ際のコーキングが割れており、雨水の侵入リスクが高い箇所も確認。屋根やひさしには苔の発生があり、まずは徹底した洗浄と下地補修が必要でした。
施工工程
【1】足場設置
安全かつ丁寧な施工のために、しっかりと足場を組み上げ、飛散防止ネットを設置。職人が細部まで作業しやすい環境を整えます。
【2】ベランダ際コーキング打設
塗装前の重要工程です。割れていたベランダ際のコーキングを、打ち替えました。
この段階でしっかり補修することで、塗装後の美観と防水性が長く維持できます。
【3】高圧洗浄
外壁・屋根・タイル・ひさしの苔を強力洗浄。
ただし、屋根の一部は素材を傷めないよう、高圧ではなく手洗い対応としました。
この工程で旧塗膜や汚れをしっかり落とすことで、後の塗装の密着性が格段にアップします。
【4】コーキング
洗浄後、改めてベランダ周り・軒内側など、全ての目地に再度コーキングを施工。
順序に注意しながら、塗装後の美観を損なわないよう丁寧に仕上げました。
【5】養生
その後、窓・サッシ・玄関ドア・土間・植栽など、塗料の付着が想定される部分をすべて丁寧に養生しました。
養生はただ覆うだけではなく、
• 塗装ラインを美しく仕上げる
• 住宅を保護する
• 生活動線を確保する
といった目的があり、職人の技術が問われる工程です。
I様邸でも、後の塗装仕上がりがきれいに出るよう、細部まで慎重に作業を行いました。
【6】塗装作業
メインの外壁塗装には、アステックペイントの「超低汚染リファイン1000MF-IR」を採用。
色は「アイアンバーグ（3分艶）」を選定。落ち着いた高級感と深みのあるブラウン系カラーで、住まいの品格を引き立てます。
■塗料のこだわり解説コラム
◆超低汚染リファイン1000MF-IRとは？
「超低汚染リファインシリーズ」は、アステックペイントの中でも最上位クラスに位置する外壁塗料。
フッ素樹脂と無機成分をハイブリッドした塗料で、
“汚れにくく・色褪せにくく・長持ちする” を実現した高性能塗料です。
主な特徴は以下の通り👇
• ✅ 超低汚染性：雨水が表面の汚れを自然に洗い流す“セルフクリーニング機能”
• ✅ 高耐候性：紫外線に強く、期待耐用年数20年以上
• ✅ 遮熱性能：赤外線反射により、外壁温度を最大5〜10℃低下
• ✅ 高密着性塗膜：塗り替えサイクルを大幅に延ばし、トータルコストを削減
この塗料は、「いつまでも新築のような美しさを保ちたい」というI様の想いに最も合致するものでした。
◆キクスイSPパワーフッソで統一感を演出
付帯部（軒天・破風・雨樋・水切り板金・シャッターボックス）には、キクスイSPパワーフッソを使用。
外壁と同じくフッ素系塗料で、耐久性と艶感を揃えることで全体の統一感を演出します。
色指定：
• 破風 → 15-30F（3分艶）
• 雨樋・水切り板金・シャッターボックス → 22-60B（3分艶）
• 軒天 → N-90（3分艶）
すべて3分艶で揃え、自然光の下でも反射がやわらかく、上品な印象に仕上げました。
◆ベランダ床の防水仕上げ
バルコニー床は「ライトプルーフ グレー（骨なし）」で防水塗装を実施。
紫外線・雨水に強く、表面の防滑性も確保し、機能面も万全です。
■仕上がり・まとめ
施工後は、外壁全体が均一な艶をまとい、重厚感と高級感を兼ね備えた美しい仕上がりとなりました。
アイアンバーグの深みある色味が、周囲の景観にも自然に溶け込み、落ち着いた佇まいを演出しています。
また、超低汚染塗料の効果で、雨が降るたびに外壁の汚れが流れ落ち、長期にわたり美観を維持できます。
コーキングの打ち替えや細部の補修も丁寧に行ったことで、防水性・耐候性の両面で安心してお住まいいただけます。
現地調査・お見積もりは無料で承っております。
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