山口市/F様邸/外壁塗装工事/屋根葺き替え工事
こんにちは！山口市の住宅リフォーム・屋根外壁塗装・各種工事を請け負う匠建設です。
お客様より「雨漏りをして困っているので、外壁塗装工事を合わせてお願いしたい。」とのご相談をいただきました。
今回はその修繕工事の様子をご紹介いたします。
屋根葺き替え
今回、屋根をセメント瓦から「鶴弥スーパートライスマート（クールブラック）」へ葺き替えました。
スーパートライスマートは、耐久性・防災性能・デザイン性を兼ね備えた最新の陶器瓦です。
特長
• 色あせしにくい陶器瓦
高温で焼き締めているため塗装が不要。長く美しい色を保てます。
• 台風や地震に強い防災設計
瓦同士がしっかりロック構造で固定され、ズレや飛散を防ぎます。
• 優れた防水性・緩勾配対応
改良された水返し構造で雨漏りリスクを軽減。2.5寸勾配まで対応可能です。
• 遮熱・省エネ効果
「クールブラック」は赤外線を反射し、屋根の温度上昇を抑えます。
• シンプルでモダンなデザイン
フラットでシャープな形状が、現代的な住宅にもマッチします。
セメント瓦に比べ、スーパートライスマートは「長持ち・強い・美しい」屋根材。
メンテナンス頻度を減らし、家をしっかり守ってくれるのが大きな魅力です。
今回みられたコンクリート瓦の雨漏りの原因
コンクリート瓦は丈夫で長持ちする屋根材ですが、実は「瓦そのもの」だけでなく「下地や周辺部材」の状態が雨漏りに大きく関わっています。
今回は、コンクリート瓦でよく見られる雨漏りの原因をまとめました。
- 瓦の割れ・ズレ
台風や強風、経年劣化で瓦が割れたりずれたりすると、重なり部分から雨水が侵入しやすくなります。小さなヒビでも長期間放置すると下地まで雨が回ることがあります。
- 棟部分や漆喰の劣化
屋根の頂上部（棟）の瓦や漆喰は、風雨にさらされ特に劣化しやすい部分です。隙間ができると、そこから雨水が入り込み、下地の腐食や雨漏りにつながります。
- 防水紙（ルーフィング）の寿命
コンクリート瓦自体は防水性がありますが、実際に雨水を防ぐ「二次防水」は防水紙（ルーフィング）が担っています。
築20〜30年以上経過している場合、防水紙が劣化して雨漏りを起こすケースが非常に多く見られます。
- 谷板金や水切り金物の不具合
屋根の谷部分や板金の継ぎ目は水が集中する場所です。板金が錆びたり穴が空くと、その部分から浸水します。
- 通気不足や結露
屋根内部に湿気がこもると、野地板が腐食し、防水性能が落ちて雨漏りを誘発することがあります。通気確保や換気も重要です。
続いて外壁塗装工事です。
外壁と破風など木部は
キシラデコールコンゾランのジェットブラックを使用しています。
普通のキシラデコールではなくコンゾランを塗る理由は痛みが激しくても綺麗に色が染まるからです。
外壁や破風などの木部は、日々の紫外線や風雨で思っている以上にダメージを受けています。
そのため、木部の保護・美観のために「キシラデコール コンゾラン（色：ジェットブラック）」を使用しました。
普通のキシラデコールとキシラデコールコンゾランの違いとコンゾランの特徴
●キシラデコール（スタンダード）
＊塗膜のタイプ → 浸透型（木目を活かす）
＊耐久性 → 定期的な塗り替えが必要
＊適した状態 → 比較的状態の良い木部
●キシラデコール コンゾラン
＊塗膜のタイプ → 半造膜型（しっかり塗膜を形成）
＊耐久性 → より高い耐候性・耐久性
＊適した状態 → 痛みが激しい・色ムラがある木部にも対応
普通のキシラデコールは木目を活かす浸透タイプのため、下地の状態が良い木部には最適ですが、今回のように「傷みが激しい」「色ムラが目立つ」木部では仕上がりが不均一になることがあります。
そこで、しっかり塗りつぶせて色ムラが出にくいコンゾランを選ぶことで、美しく長持ちする仕上がりを実現しました。
木部の状態や求める仕上がりに応じて、塗料の選び方は変わります。
「木目を活かした自然な仕上がり」なら通常のキシラデコール、
「傷んだ木部でもムラなく美しく仕上げたい」ならキシラデコール コンゾランがおすすめです。
当社では、現場の状態に合わせて最適な塗料・工法を選定しています。
雨戸と雨樋、水切り板金の塗装はSKクリーンマイルドシリコン N-20 ３部艶を使用しています。
SKクリーンマイルドシリコンは、付帯部専用に開発された耐久性の高いシリコン系塗料です。
• 優れた耐候性・耐久性：紫外線や雨風からしっかり保護
• 低汚染性：汚れが付きにくく、長期間美しさをキープ
• 落ち着いたN-20カラー＋3分艶：光を反射しすぎない上品な仕上がりで、外壁との調和を演出します。
モルタル外壁には耐久性・防カビ性に優れたSKプレミアムシリコンを使用しました。
• 高耐候シリコン樹脂：従来のシリコン塗料より耐候性がさらに向上
• 防カビ・防藻性能：外壁を長期間清潔に保ち、メンテナンスコストを軽減
• しっとりした3分艶仕上げ：艶を抑えた落ち着いた質感で高級感を演出
19-60Hの落ち着いたカラーは、建物全体にやわらかい印象を与え、周囲の景観にも馴染みます。
軒天は
SKプレミアムシリコン ３部艶15-30Fを使用しています。
軒天は雨水や湿気にさらされやすい部分のため、耐久性と防カビ性が特に重要です。
• 高い耐久性と防カビ性：湿気がこもりやすい軒天をしっかり保護
• 落ち着いたカラー（15-30F）：外壁とのコントラストを抑え、全体にまとまりのある印象に
• 3分艶仕上げ：反射を抑え、やわらかく上品な質感に仕上げました
F様、この度は数ある業者の中から匠建設を選んでいただき誠にありがとうございました。
塗装のタイミングや費用について少しでもご不安がありましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
現地調査・お見積もりは無料で承っております。
外壁塗装はお住まいを長持ちさせる大切な工事です。当社では、丁寧な施工と確かな技術でお客様の大切なお家を守ります。
「屋根が気になる。」「外壁が劣化してきている。」等、小さなお悩みでも構いません！！是非弊社にてご相談ください！！
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